天津住房公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高居民的生活质量。其性质特点主要体现在以下几个方面：

1. 公共性：天津住房公积金是由政府设立的，旨在为职工提供住房保障。政府通过立法、政策制定等手段，对住房公积金进行管理和监督，确保其公平、公正地为职工服务。

2. 强制性：天津住房公积金具有强制性，即企业和个人都有义务按照规定缴纳住房公积金。根据《天津市住房公积金管理条例》，企业应当按照职工工资总额的比例，每月为职工缴纳住房公积金；个人也应当按照其月工资收入的比例，每月为自己缴纳住房公积金。

3. 互助性：天津住房公积金实行互助共济的原则，即职工之间相互帮助，共同解决住房问题。当职工购房、租房、装修等需要时，可以申请使用住房公积金。同时，住房公积金的资金来源于职工和企业的共同缴纳，体现了社会成员之间的互助关系。

4. 稳定性：天津住房公积金具有长期稳定的特点。职工在缴纳住房公积金后，其账户资金将长期保存，不会因为职工的离职、失业等原因而被清零。这有利于职工在购房、租房等方面形成稳定的资金来源。

5. 利率优惠：天津住房公积金的存款利率较高，且高于同期银行存款利率。这有利于职工积累资金，提高购房、租房的能力。

6. 流动性：天津住房公积金具有一定的流动性。职工在购房、租房、装修等需要时，可以申请提取住房公积金。同时，职工也可以在符合条件的情况下，将住房公积金用于购买、建造、翻建、大修住房等。

7. 税收优惠：天津住房公积金在购房、租房等方面享有一定的税收优惠政策。例如，职工在购买、建造、翻建、大修住房时，可以使用住房公积金贷款，并享受较低的贷款利率。同时，职工在购买住房时，可以使用住房公积金冲抵个人所得税等。

8. 监管严格：天津住房公积金实行严格的监管制度，以确保住房公积金的安全、合规运作。政府部门对住房公积金的征收、管理、使用等环节进行全程监管，确保住房公积金为职工提供有效的住房保障。

总之，天津住房公积金作为一项重要的社会保障制度，具有公共性、强制性、互助性、稳定性、利率优惠、流动性、税收优惠和监管严格等性质特点。这些特点使得天津住房公积金能够有效地为职工提供住房保障，提高居民的生活质量。